Eine qualifizierte Immobilienbewertung beginnt mit einer vollständigen und verlässlichen Unterlagenbasis. Wir übernehmen für Sie die Beschaffung aller relevanten Dokumente – effizient, bundesweit und aus einer Hand. Ob Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft, Altlasteninformationen oder Bodenrichtwert – wir wissen, wo die entscheidenden Informationen liegen und beschaffen sie.
Durch die enge Zusammenarbeit mit Ämtern, Behörden und Fachstellen sowie den konsequenten Einsatz digitaler Prozesse gewährleisten wir eine effiziente Bearbeitung und eine hohe Ergebnisqualität. So schaffen wir eine belastbare Grundlage für die Immobilienbewertungen – ohne zusätzlichen Aufwand auf Ihrer Seite.
Ob Einzeldokumente oder umfangreiche Objektakten: Unsere Leistungen im Bereich Unterlagenbeschaffung sind modular aufgebaut und lassen sich exakt an Ihren Bedarf anpassen. Auch bei größeren Stückzahlen oder regelmäßigen Projektanforderungen gewährleisten wir einen strukturierten Ablauf – mit klar definierten Prozessen, festen Ansprechpartnern und vollständiger Dokumentation.
Von der Einholung öffentlich zugänglicher Auskünfte bis zur koordinierten Beschaffung komplexer Unterlagen aus unterschiedlichen Quellen stellen wir Ihnen die benötigten Informationen strukturiert, dokumentiert und nachvollziehbar zur Verfügung. So schaffen wir Transparenz und eine verlässliche Entscheidungsgrundlage – während Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.
Die Unterlagenbeschaffung erfolgt ausschließlich im Zusammenhang mit Gutachten- oder Besichtigungsaufträgen.
Nein – auf Wunsch übernehmen wir die vollständige Beschaffung aller für die Bewertung erforderlichen Unterlagen. Dazu gehören beispielsweise Grundbuchauszüge, Flur- und Liegenschaftskarten, Baulastenverzeichnisse, Altlastenauskünfte, Bodenrichtwerte oder Baugenehmigungen. Sie werden dadurch entlastet und profitieren von einem reibungslosen Ablauf der Bewertung.
Die genaue Zusammenstellung hängt vom Objekt und dem Bewertungszweck ab. Typischerweise benötigen wir Unterlagen wie Grundbuchauszug, Flurkarte/Liegenschaftskarte, Baupläne oder Grundrisse, Angaben zu Mietverträgen, Energieausweis, Baulastenauskunft, Altlastenauskunft, Bodenrichtwertauskunft sowie ggf. Angaben zur Denkmaleigenschaft oder Nutzungsrechten. Bei vermieteten oder gewerblich genutzten Objekten kommen ggf. betriebswirtschaftliche Daten hinzu.
Ja – wir sind mit den Abläufen und Anforderungen vieler Behörden vertraut und übernehmen auch die Recherche und Beschaffung schwer zugänglicher oder fehlender Unterlagen. Selbst wenn Informationen nicht zentral vorliegen oder spezielle Anträge nötig sind (z. B. Baulastenverzeichnis, Altlasten, Archivpläne), kümmern wir uns um die erforderlichen Schritte und dokumentieren alle Ergebnisse transparent.
Die Dauer variiert je nach Objektstandort und Bearbeitungszeiten der zuständigen Behörden. Bei komplexen Anfragen oder archivarischen Recherchen kann es teilweise recht lange dauern.
Ja – die von uns beschafften Unterlagen können Sie auch unabhängig vom Gutachten verwenden, z. B. für Finanzierungsanfragen, Verkäufe, Anträge oder interne Dokumentationen. Wir stellen Ihnen alle Dokumente strukturiert zur Verfügung, auf Wunsch auch digital.
Die Kosten für die Unterlagenbeschaffung setzen sich aus amtlichen Gebühren (z. B. Katasteramt, Bauamt) und einem Bearbeitungsentgelt für unsere Serviceleistung zusammen. Alternativ können Sie uns vorhandene Unterlagen auch selbst zur Verfügung stellen – wir beraten Sie gern, was konkret benötigt wird.